上海房產(chǎn)證過戶流程是怎樣的

　　房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。以下是小編為大家整理的上海房產(chǎn)證過戶流程是怎樣的相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　上海房產(chǎn)證過戶流程是怎樣的

　　一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；

　　二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；

　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；

　　1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；

　　2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；

　　3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

　　4、被繼承人的死亡證明；

　　5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；

　　6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；

　　7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；

　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；

　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；

　　六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

　　擴展：過戶所需的材料

　�。�1）登記申請書；

　�。�2）申請人身份證明；

　�。�3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

　�。�4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

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