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北京房產(chǎn)證去名字需要帶哪些材料
原本房產(chǎn)證有兩個(gè)人的名字，現(xiàn)在要變?yōu)橐粋�(gè)人名下，那么房產(chǎn)證減名應(yīng)該如何辦理?以下小編為大家整理了北京房產(chǎn)證去名字需要帶哪些材料的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
北京房產(chǎn)證去名字需要帶哪些材料
房產(chǎn)證上去名字需要先去公證處辦理贈(zèng)與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件、當(dāng)事人身份證明原件和復(fù)印件、委托書房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖、地籍圖、契稅憑證原件、經(jīng)公證的贈(zèng)與書或贈(zèng)與合同原件。
房產(chǎn)證上去名字注意事項(xiàng)：
一、委托書：
房地產(chǎn)權(quán)利人為自然人，委托書需公證（其中香港公證文書須加蓋轉(zhuǎn)遞章確認(rèn)；臺(tái)灣地區(qū)公證文書須經(jīng)上海市公證員協(xié)會(huì)核對(duì)并出具證明；外國公證文書須經(jīng)所在國外交部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)及中國駐該國使（領(lǐng)）館認(rèn)證）。
二、公證：
合同一方當(dāng)事人為境外單位或個(gè)人（包括無國內(nèi)身份證者），合同需公證。
三、辦件期限：
自受理登記申請(qǐng)之日起20日內(nèi)。如補(bǔ)件，文件補(bǔ)齊日為受理日。
四、應(yīng)繳費(fèi)用：
�。ㄒ唬┙灰资掷m(xù)費(fèi)：
1、存量非住房按成交價(jià)的0.5%，由受讓人繳納。
2、新建非住房由轉(zhuǎn)讓雙方各按成交價(jià)的0.08%繳納。
3、新建住房按每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方繳納；存量住房按每平方米5元，由轉(zhuǎn)讓雙方各繳納50%。
4、房屋交換按差額部分的0.5%，由支付差額一方繳納；繼承、遺贈(zèng)、公有住房出售不交手續(xù)費(fèi)。
�。ǘ┑怯涃M(fèi)：
土地300元/件；住房80元/套；非住房550元/登記單元；車位80元/個(gè)由權(quán)利人繳納。
經(jīng)濟(jì)適用住房、配套商品房、公有住房出售減半收取登記費(fèi)。
農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房，不收房屋登記費(fèi)，只收取權(quán)屬證書工本費(fèi)10元/本由權(quán)利人繳納。
�。ㄈ﹫D紙費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心代收。
�。ㄋ模┢醵�、印花稅由相關(guān)部門征收或代收。
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