廣州房產(chǎn)證加子女名字稅費

　　父母總是想給子女最好的東西，包括自己努力一輩子得到的房產(chǎn)�，F(xiàn)在在房產(chǎn)證上加上自己子女的名字已經(jīng)成為了一種常態(tài)。那么在房產(chǎn)證上加子女的名字到底是怎么操作的呢?加名時還需要交哪些費用呢?下面由小編為大家整理的一些相關信息，文章希望大家喜歡！

　　廣州房產(chǎn)證加子女名字稅費

　　1、如果加進子女名字，要根據(jù)房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。

　　2、夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關證件，直接到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權版變更窗口辦理就可以了。權費用大概在150元左右，主要是工本費等。

　　3、有貸房子房產(chǎn)證上加名字時，如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規(guī)章步驟則和有房無貸相同--馨窩網(wǎng)回答。

　　房產(chǎn)證加子女名字費用與流程

　　1、好處是如果把房子轉(zhuǎn)給孩子可以省一筆費用，不需付過戶費，不利的是，孩子作為房子共享分人之一，處理房子時要經(jīng)孩子同意，小孩年滿18周歲就可以自行處理了;孩子過早有了房子，就會忘卻奮斗，這也是不好的。

　　2、如果父母離婚要分財產(chǎn)，孩子當然有產(chǎn)權，誰有孩子的監(jiān)護權，誰就管理孩子的財產(chǎn)，就能拿到房子的三分之二。

　　3、如果父母過世了，在遺產(chǎn)繼承上也是孩子的，那么這套房子的所有權就歸孩子所有，但是遺產(chǎn)繼承書必須是在公證處公證過的。目前國內(nèi)未征遺產(chǎn)稅，但以后很難說。

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