上海拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少

　　房產(chǎn)證。購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。以下是小編為大家整理上海拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少的相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　上海拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少

　　銀行一般會(huì)按照評(píng)估價(jià)值而70％來(lái)房貸，也就是最多有房屋價(jià)值的70％的貸款額。

　　擴(kuò)展：流程

　　1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；

　　2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn)；

　　3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批；

　　4、購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同；

　　5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得首付款；

　　6、購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記（或由其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保）；

　　7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；

　　8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購(gòu)房人取得尾款；

　　9、購(gòu)房人收房，按月還款（階段性擔(dān)保情況下，購(gòu)房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記）

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