深圳二手房收樓需要注意的事項有哪些

　　二手房收樓時候，大家要注意交樓附送物品清單是否符合，室內(nèi)各項設(shè)施是否達(dá)標(biāo)，費用是否結(jié)清，收樓的證明是否齊全，戶籍是否遷出，還有發(fā)票是否齊全等問題。以下小編為大家整理了深圳二手房收樓需要注意的事項的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、二手房收樓要注意哪些問題？

　　1、注意交樓附送物品清單。請各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量，對于一些家電產(chǎn)品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。

　　2、要檢查室內(nèi)各項設(shè)施是否有質(zhì)量問題，買家在收樓時須注意查看工程質(zhì)量。

　　3、各項費用必須結(jié)清，必須確認(rèn)原業(yè)主已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等費用，以免自己承擔(dān)不必要的費用。

　　4、收樓證明是否齊全，對于一些多年未入住的新樓，買家收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備。

　　5、戶籍是否遷出，新業(yè)主在收樓時，如果想用該物業(yè)的戶籍時，及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業(yè)主無法找派出所接收戶籍。

　　6、發(fā)票是否齊全，買家成功收樓后，通常客戶都要辦理一些過戶手續(xù)。

　　二、二手房收樓的流程是什么？

　　1、先對照合同約定驗收房屋及清點附屬物品。

　　2、查清是否有拖欠費用水電物管費等及辦理更名手續(xù)。

　　3、質(zhì)量問題細(xì)排查。

　　4、收樓證明備齊全。

　　5、付尾款，在最后確定了所購買的房屋沒有問題之后，在確定收房，付清尾款。

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