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北京二手房網(wǎng)簽多久出結果
網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。以下是小編幫你整理北京二手房網(wǎng)簽多久出結果的詳細解說。文章希望大家喜歡！
北京二手房網(wǎng)簽多久出結果
一般在5個工作日出網(wǎng)簽結果，具體時間會有所波動，3到7個工作日都是正常的。網(wǎng)簽時會給購房者分配一個網(wǎng)簽號，通過此號購房者可查詢房屋信息。網(wǎng)簽時需攜帶所需資料，提交真實齊全的購房者信息。
二手房網(wǎng)簽有哪些注意事項？
1、網(wǎng)簽前核實賣家身份
買賣雙方在網(wǎng)簽前，應充分了解協(xié)商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買方應到房產(chǎn)局查驗賣房者的房產(chǎn)證�？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡嗳�，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。
2、注意合同文本
二手房在網(wǎng)簽時，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
3、注意房屋交接時間
網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。
4、注意保護密碼
在進行二手房網(wǎng)簽時，購房者要注意設置網(wǎng)簽密碼，一定要妥善曝光好密碼。此外在網(wǎng)上簽訂合同時設置的密碼，還將在后期用于辦理網(wǎng)上按揭等業(yè)務。在提交備案并打印《商品房備案登記證明書》之后，網(wǎng)上備案的合同條款將無法再進行更改。
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